Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 12

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².1.737.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,49 pct. siden maj 2003
264k666k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. maj 2003263.500 kr.I dag · vores estimat1.650.802 kr.Markedet · 1992801.312 kr.Markedet · 1993382.432 kr.Markedet · 1994520.336 kr.Markedet · 1995618.120 kr.Markedet · 1996561.136 kr.Markedet · 1997534.344 kr.Markedet · 1998772.208 kr.Markedet · 19991.176.808 kr.Markedet · 20001.080.248 kr.Markedet · 20011.085.552 kr.Markedet · 2002982.872 kr.Markedet · 20031.034.552 kr.Markedet · 20041.079.976 kr.Markedet · 20051.043.800 kr.Markedet · 20061.367.208 kr.Markedet · 20071.426.232 kr.Markedet · 20081.413.040 kr.Markedet · 20091.364.624 kr.Markedet · 20101.676.744 kr.Markedet · 20111.094.120 kr.Markedet · 2012874.344 kr.Markedet · 20131.071.544 kr.Markedet · 20141.136.280 kr.Markedet · 20151.172.184 kr.Markedet · 20161.314.984 kr.Markedet · 20171.131.656 kr.Markedet · 20181.275.000 kr.Markedet · 20191.229.848 kr.Markedet · 20201.511.504 kr.Markedet · 20211.426.912 kr.Markedet · 20221.711.832 kr.Markedet · 20231.680.280 kr.Markedet · 20241.816.008 kr.Markedet · 20251.636.760 kr.Markedet · 20261.544.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg
263.500 kr.
I dag · vores estimat
1.650.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003majSolgt, andet263.500 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²45 m05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²675 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²969 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²757 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²321 m04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²215 m13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²1,4 km22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²699 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²1,4 km10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²1,6 km08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden