Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 295

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.631 kr/m².3.577.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 24.271 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.633.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,57 pct. siden aug. 2003
374k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20031.416.356 kr.I dag · vores estimat3.633.988 kr.Markedet · 1992483.840 kr.Markedet · 1993847.440 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995981.360 kr.Markedet · 19961.025.136 kr.Markedet · 19971.430.784 kr.Markedet · 19981.298.880 kr.Markedet · 19991.281.312 kr.Markedet · 20001.461.024 kr.Markedet · 20011.233.792 kr.Markedet · 2002374.112 kr.Markedet · 20031.690.128 kr.Markedet · 20041.466.640 kr.Markedet · 20052.080.944 kr.Markedet · 20062.473.632 kr.Markedet · 20072.372.832 kr.Markedet · 20082.430.000 kr.Markedet · 20091.527.840 kr.Markedet · 20101.905.408 kr.Markedet · 20112.082.960 kr.Markedet · 20121.115.856 kr.Markedet · 20132.003.472 kr.Markedet · 20141.987.776 kr.Markedet · 20152.373.984 kr.Markedet · 20162.929.824 kr.Markedet · 20172.440.656 kr.Markedet · 20182.945.520 kr.Markedet · 20192.837.952 kr.Markedet · 20202.746.512 kr.Markedet · 20213.168.000 kr.Markedet · 20223.680.064 kr.Markedet · 20233.497.760 kr.Markedet · 20243.658.032 kr.Markedet · 20253.592.224 kr.Markedet · 20263.838.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg
1.416.356 kr.
I dag · vores estimat
3.633.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.416.356 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²173 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²185 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²431 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²339 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²313 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²558 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²578 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²579 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²484 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²198 m14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden