Svendborgvej 100A, Ollerup

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 125 m².1.526.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering1.401.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,76 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg: 275.000 kr.
11. jun. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003jun.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
apr.Ejerskifte275.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	139 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Svendborgvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	644 m	13-11-2024	1.512.500 kr.	11.372 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup 5762 Vester Skerninge	187 m²	627 m	27-10-2025	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	110 m	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	332 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	800 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Havrevænget 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	124 m²	946 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Kornbakken 14, Ollerup 5762 Vester Skerninge	128 m²	860 m	09-09-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Højskolevej 9 5762 Vester Skerninge	124 m²	1,0 km	02-10-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Agerbakken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	711 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu