Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 117, Sanderum

Villa · 141 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.103 kr/m² × 141 m².3.257.523 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.556.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,27 pct. siden maj 2003
609k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202420. maj 2003990.000 kr.I dag · vores estimat2.556.836 kr.Markedet · 1992666.507 kr.Markedet · 1993777.474 kr.Markedet · 1994730.944 kr.Markedet · 1995709.794 kr.Markedet · 1996765.207 kr.Markedet · 1997821.325 kr.Markedet · 19981.013.508 kr.Markedet · 19991.098.108 kr.Markedet · 20001.154.367 kr.Markedet · 20011.219.791 kr.Markedet · 20021.165.788 kr.Markedet · 20031.169.454 kr.Markedet · 20041.077.240 kr.Markedet · 20051.541.694 kr.Markedet · 20061.569.894 kr.Markedet · 20072.262.627 kr.Markedet · 20081.982.601 kr.Markedet · 20091.746.990 kr.Markedet · 20102.033.361 kr.Markedet · 20111.491.216 kr.Markedet · 20121.890.246 kr.Markedet · 20131.897.437 kr.Markedet · 20141.982.319 kr.Markedet · 20151.893.630 kr.Markedet · 20162.204.535 kr.Markedet · 20172.268.972 kr.Markedet · 20182.259.666 kr.Markedet · 20192.361.045 kr.Markedet · 20202.706.777 kr.Markedet · 20212.889.231 kr.Markedet · 20223.036.858 kr.Markedet · 20232.586.645 kr.Markedet · 20242.776.854 kr.Markedet · 20253.569.133 kr.Markedet · 20263.193.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2003 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²352 m21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²735 m25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²458 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²536 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²676 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²1,4 km18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Faaborgvej 233, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²1,1 km02-07-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²485 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Faaborgvej 264, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²1,4 km13-03-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Faaborgvej 259, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²1,4 km12-09-20242.495.000 kr.19.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden