Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fruerbakken 16

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.435 kr/m².2.022.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.405.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,56 pct. siden jul. 2003
221k549k877k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2003805.000 kr.I dag · vores estimat1.405.169 kr.Markedet · 1992472.260 kr.Markedet · 1993370.668 kr.Markedet · 1994339.456 kr.Markedet · 1995446.964 kr.Markedet · 1996438.702 kr.Markedet · 1997642.294 kr.Markedet · 1998220.932 kr.Markedet · 1999752.148 kr.Markedet · 2000680.952 kr.Markedet · 2001723.384 kr.Markedet · 2002753.372 kr.Markedet · 2003770.508 kr.Markedet · 2004772.038 kr.Markedet · 2005846.702 kr.Markedet · 2006994.092 kr.Markedet · 20071.253.784 kr.Markedet · 20081.051.926 kr.Markedet · 2009473.688 kr.Markedet · 20101.091.910 kr.Markedet · 20111.275.000 kr.Markedet · 20121.181.364 kr.Markedet · 2013767.142 kr.Markedet · 20141.409.640 kr.Markedet · 20151.077.732 kr.Markedet · 20161.147.194 kr.Markedet · 2017992.766 kr.Markedet · 20181.039.992 kr.Markedet · 20191.122.000 kr.Markedet · 20201.100.172 kr.Markedet · 20211.313.148 kr.Markedet · 20221.399.236 kr.Markedet · 20231.096.092 kr.Markedet · 20241.359.252 kr.Markedet · 20251.263.780 kr.Markedet · 20261.533.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²39 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²19 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²143 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²143 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²376 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²145 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²413 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²297 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²654 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²779 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden