Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klosterengen 24, Sennels

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 6.458 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
6458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 199 m².2.631.974 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.959.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden jun. 2003
521k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20032.100.000 kr.I dag · vores estimat2.959.478 kr.Markedet · 1992691.923 kr.Markedet · 1993758.986 kr.Markedet · 1994870.227 kr.Markedet · 1995962.961 kr.Markedet · 1996831.223 kr.Markedet · 19971.085.346 kr.Markedet · 19981.099.475 kr.Markedet · 19991.211.512 kr.Markedet · 2000990.224 kr.Markedet · 20011.035.994 kr.Markedet · 20021.143.255 kr.Markedet · 20031.015.298 kr.Markedet · 20041.114.599 kr.Markedet · 2005985.050 kr.Markedet · 20061.346.434 kr.Markedet · 20071.625.034 kr.Markedet · 20081.709.609 kr.Markedet · 20091.981.443 kr.Markedet · 20101.481.754 kr.Markedet · 20111.657.471 kr.Markedet · 20121.436.382 kr.Markedet · 20131.787.418 kr.Markedet · 20141.123.355 kr.Markedet · 20151.671.600 kr.Markedet · 20161.341.658 kr.Markedet · 20171.581.652 kr.Markedet · 20181.880.351 kr.Markedet · 20191.623.840 kr.Markedet · 20201.968.110 kr.Markedet · 20212.196.164 kr.Markedet · 20222.378.647 kr.Markedet · 20232.214.273 kr.Markedet · 20242.282.132 kr.Markedet · 20252.077.560 kr.Markedet · 20262.300.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.959.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²332 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels
7700 Thisted		181 m²307 m14-01-20243.475.000 kr.19.199 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²184 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²91 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels
7700 Thisted		173 m²172 m09-06-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels
7700 Thisted		170 m²173 m09-03-20251.830.000 kr.10.765 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels
7700 Thisted		153 m²53 m15-09-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels
7700 Thisted		155 m²143 m03-12-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²201 m03-02-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²520 m09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden