Søndergade 58, 6040 Egtved — Villa · 59 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.798 kr/m².1.330.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering839.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,44 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2003 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 839.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg395.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 1 6040 Egtved	78 m²	906 m	25-02-2024	1.265.000 kr.	16.218 kr./m²
Frydsvej 20 6040 Egtved	80 m²	1,3 km	10-09-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	47 m	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²
Parkvej 5 6040 Egtved	94 m²	888 m	04-01-2024	675.000 kr.	7.181 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	1,1 km	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	847 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	1,0 km	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Doritshave 13 6040 Egtved	106 m²	229 m	30-01-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	1,1 km	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Bramdrupvej 123B, Aagaard 6040 Egtved	55 m²	7,3 km	07-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu