Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ørslev Stationsvej 104, Ørslev

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 179 m².2.457.849 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,99 pct. siden maj 2003
757k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.396.000 kr.I dag · vores estimat2.149.706 kr.Markedet · 1992913.616 kr.Markedet · 1993831.992 kr.Markedet · 1994936.349 kr.Markedet · 1995847.565 kr.Markedet · 1996801.920 kr.Markedet · 19971.039.632 kr.Markedet · 19981.441.845 kr.Markedet · 19991.534.209 kr.Markedet · 20001.278.418 kr.Markedet · 20011.602.229 kr.Markedet · 20021.448.647 kr.Markedet · 20031.665.058 kr.Markedet · 20041.850.323 kr.Markedet · 20052.019.478 kr.Markedet · 20062.281.176 kr.Markedet · 20072.541.800 kr.Markedet · 20082.370.139 kr.Markedet · 20092.287.262 kr.Markedet · 20101.969.000 kr.Markedet · 20112.176.998 kr.Markedet · 20121.988.869 kr.Markedet · 20131.845.848 kr.Markedet · 20142.355.640 kr.Markedet · 20152.267.393 kr.Markedet · 20161.872.698 kr.Markedet · 20172.253.610 kr.Markedet · 20182.531.955 kr.Markedet · 20192.312.143 kr.Markedet · 20202.564.891 kr.Markedet · 20212.984.109 kr.Markedet · 20223.204.995 kr.Markedet · 20232.888.344 kr.Markedet · 20242.996.460 kr.Markedet · 20253.267.466 kr.Markedet · 20263.514.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.396.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.396.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev
4100 Ringsted		182 m²156 m28-03-20242.995.000 kr.16.456 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev
4100 Ringsted		160 m²332 m24-01-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²17 m15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²341 m09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²198 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²334 m28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²101 m01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²81 m05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev
4100 Ringsted		99 m²104 m01-02-20251.170.000 kr.11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev
4100 Ringsted		97 m²165 m07-02-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden