Minervavej 2A

Villa · 168 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.978 kr/m².2.270.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMinervavej gns: 15.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering2.494.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,73 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2003 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, familiehandel1.105.000 kr.
1988Bygget
1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minervavej 10 9310 Vodskov	177 m²	76 m	11-12-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Minervavej 11 9310 Vodskov	136 m²	142 m	27-05-2026	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Tranevej 14 9310 Vodskov	179 m²	277 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²
Havesangervej 6 9310 Vodskov	149 m²	167 m	31-05-2024	1.360.000 kr.	9.128 kr./m²
Hammervej 94 9310 Vodskov	154 m²	428 m	16-01-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Tranevej 30 9310 Vodskov	150 m²	328 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Uggerhalnevej 16 9310 Vodskov	145 m²	189 m	09-11-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Tranevej 25 9310 Vodskov	190 m²	528 m	08-05-2025	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Havesangervej 20 9310 Vodskov	135 m²	175 m	19-02-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Ringdrosselvej 12 9310 Vodskov	203 m²	288 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu