Hesselbjergvej 53, Hesselbjerg

Fritidshus · 95 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.306 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.982 kr/m².1.525.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.493 kr/m²+61,50 pct.
3Vores vurdering1.600.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,30 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 490.000 kr.
30. jul. 2003 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004980.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004490.000 kr.
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	95 m²	4,8 km	22-08-2026	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Valmuevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	99 m²	5,1 km	14-01-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Blåklokkevej 34, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	98 m²	5,2 km	11-04-2024	1.365.000 kr.	13.929 kr./m²
Blåklokkevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	89 m²	5,1 km	19-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Røllikevej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	103 m²	4,9 km	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Ranunkelvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	5,1 km	29-05-2026	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Valmuevej 7, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	5,2 km	12-06-2025	1.480.000 kr.	14.653 kr./m²
Engkarsevej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	92 m²	5,6 km	05-08-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Blåklokkevej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	85 m²	5,1 km	30-03-2025	1.540.000 kr.	18.118 kr./m²
Syrenvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	5,5 km	15-10-2024	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu