Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingeborgvej 15

Villa · 282 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 884 m², 11 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
884 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.870 kr/m².21.769.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.132.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,18 pct. siden aug. 2003
2,1M8,6M15,1M21,7M28,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20034.425.000 kr.I dag · vores estimat17.132.711 kr.Markedet · 19922.528.694 kr.Markedet · 19932.442.684 kr.Markedet · 19942.943.234 kr.Markedet · 19953.324.216 kr.Markedet · 19962.963.538 kr.Markedet · 19973.565.890 kr.Markedet · 19983.784.722 kr.Markedet · 19994.076.592 kr.Markedet · 20005.087.280 kr.Markedet · 20015.911.848 kr.Markedet · 20026.046.926 kr.Markedet · 20035.056.824 kr.Markedet · 20046.430.164 kr.Markedet · 20058.057.304 kr.Markedet · 200612.285.048 kr.Markedet · 20079.809.370 kr.Markedet · 200810.919.604 kr.Markedet · 20098.102.424 kr.Markedet · 20108.460.000 kr.Markedet · 20119.901.584 kr.Markedet · 201211.579.766 kr.Markedet · 201310.957.110 kr.Markedet · 20149.669.216 kr.Markedet · 201511.794.368 kr.Markedet · 201612.672.234 kr.Markedet · 201714.336.316 kr.Markedet · 201816.117.710 kr.Markedet · 201915.713.886 kr.Markedet · 202017.278.704 kr.Markedet · 202119.408.650 kr.Markedet · 202225.784.106 kr.Markedet · 202320.193.456 kr.Markedet · 202422.234.572 kr.Markedet · 202523.038.836 kr.Markedet · 202625.212.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
17.132.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²156 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²263 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²114 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Viggo Rothes Vej 47
2920 Charlottenlund		278 m²818 m04-06-202650.500.000 kr.181.655 kr./m²
Bregnegårdsvej 15
2920 Charlottenlund		308 m²379 m12-12-202318.500.000 kr.60.065 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²187 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²329 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²471 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²1,3 km11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²232 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden