Fusagervej 9, Foldby

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 997 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 154 m².3.138.058 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.299.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,57 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	79 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	132 m²	232 m	16-09-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	391 m	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	104 m²	101 m	13-08-2024	1.354.500 kr.	13.024 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	280 m	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	235 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	274 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	482 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	185 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	563 m	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu