Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Blushøjvej 6

Fritidshus · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.358 kr/m².2.346.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.260.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,88 pct. siden apr. 2003
335k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2003765.000 kr.I dag · vores estimat4.260.151 kr.Markedet · 1992357.460 kr.Markedet · 1993418.460 kr.Markedet · 1994568.520 kr.Markedet · 1995571.082 kr.Markedet · 1996386.862 kr.Markedet · 1997658.800 kr.Markedet · 1998773.724 kr.Markedet · 1999805.444 kr.Markedet · 2000739.076 kr.Markedet · 2001958.066 kr.Markedet · 2002995.520 kr.Markedet · 2003785.192 kr.Markedet · 20041.275.144 kr.Markedet · 20051.284.782 kr.Markedet · 20061.577.582 kr.Markedet · 20072.410.842 kr.Markedet · 20081.713.612 kr.Markedet · 20091.863.672 kr.Markedet · 20101.651.636 kr.Markedet · 20111.742.892 kr.Markedet · 20121.432.524 kr.Markedet · 20131.481.446 kr.Markedet · 20141.464.000 kr.Markedet · 20151.596.492 kr.Markedet · 20161.495.110 kr.Markedet · 20171.286.368 kr.Markedet · 20181.692.750 kr.Markedet · 20192.092.788 kr.Markedet · 20202.120.116 kr.Markedet · 20212.434.022 kr.Markedet · 20222.715.476 kr.Markedet · 20232.663.870 kr.Markedet · 20242.634.102 kr.Markedet · 20252.730.848 kr.Markedet · 20262.973.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2003 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
4.260.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, andet765.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 6, Elsegårde
8400 Ebeltoft		120 m²689 m20-05-20251.765.000 kr.14.708 kr./m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde
8400 Ebeltoft		127 m²834 m15-09-20262.200.000 kr.17.323 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde
8400 Ebeltoft		134 m²935 m07-09-20252.437.500 kr.18.190 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde
8400 Ebeltoft		97 m²601 m03-07-20242.075.000 kr.21.392 kr./m²
Digevej 9, Elsegårde
8400 Ebeltoft		105 m²1,3 km22-05-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Pilehøjen 3
8400 Ebeltoft		125 m²2,3 km01-04-20262.900.000 kr.23.200 kr./m²
Kanalvej 1, Elsegårde
8400 Ebeltoft		148 m²836 m12-09-20243.600.000 kr.24.324 kr./m²
Ægirvej 12, Elsegårde
8400 Ebeltoft		99 m²1,1 km09-12-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Øer Højden 13
8400 Ebeltoft		133 m²1,9 km27-09-20262.287.500 kr.17.199 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer
8400 Ebeltoft		122 m²2,7 km28-06-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden