Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Grønneholmen 15

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.712 kr/m².3.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønneholmen gns: 28.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.240.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,69 pct. siden jun. 2003
400k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.705.000 kr.I dag · vores estimat4.240.243 kr.Markedet · 1992817.098 kr.Markedet · 1993904.728 kr.Markedet · 1994830.208 kr.Markedet · 1995920.736 kr.Markedet · 1996991.254 kr.Markedet · 19971.156.302 kr.Markedet · 1998617.136 kr.Markedet · 19991.548.222 kr.Markedet · 20001.807.248 kr.Markedet · 20011.850.304 kr.Markedet · 20021.669.110 kr.Markedet · 20031.777.302 kr.Markedet · 20041.649.376 kr.Markedet · 20052.197.650 kr.Markedet · 20062.060.754 kr.Markedet · 20072.977.626 kr.Markedet · 20082.698.590 kr.Markedet · 20092.143.140 kr.Markedet · 20102.374.704 kr.Markedet · 20112.349.726 kr.Markedet · 20122.992.806 kr.Markedet · 20132.084.766 kr.Markedet · 20142.248.986 kr.Markedet · 20152.415.000 kr.Markedet · 20162.534.646 kr.Markedet · 20172.754.756 kr.Markedet · 20183.136.326 kr.Markedet · 20192.988.252 kr.Markedet · 20203.391.626 kr.Markedet · 20213.608.562 kr.Markedet · 20223.908.160 kr.Markedet · 20233.993.996 kr.Markedet · 20243.721.308 kr.Markedet · 20253.957.426 kr.Markedet · 20264.435.734 kr.Markedet · 20274.922.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønneholmen 3
2630 Taastrup		138 m²69 m27-04-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Grønneholmen 14
2630 Taastrup		130 m²71 m17-07-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Grønneholmen 21
2630 Taastrup		121 m²23 m13-05-20264.200.000 kr.34.711 kr./m²
Grønneholmen 23
2630 Taastrup		159 m²55 m30-06-20254.625.000 kr.29.088 kr./m²
Grønneholmen 6
2630 Taastrup		160 m²76 m29-04-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Grønneholmen 29
2630 Taastrup		184 m²81 m14-04-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²316 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Kløverholmen 6
2630 Taastrup		143 m²224 m23-11-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Præsteholmen 11
2630 Taastrup		135 m²515 m03-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Rødkælkevej 55
2630 Taastrup		139 m²632 m14-11-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden