Sigerstedvej 82, Sigersted

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.278 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2278 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.319 kr/m².2.211.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.603.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,22 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerstedvej 37, Sigersted 4100 Ringsted	92 m²	1,8 km	23-07-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Sigerstedvej 48, Sigersted 4100 Ringsted	101 m²	2,4 km	19-11-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Sigerstedvej 17B, Sigersted 4100 Ringsted	177 m²	2,6 km	14-01-2025	2.215.000 kr.	12.514 kr./m²
Ømarksvej 101, Høm 4100 Ringsted	149 m²	1,7 km	10-11-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	3,8 km	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	3,9 km	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Gammel Næstvedvej 3, Vetterslev 4100 Ringsted	128 m²	3,7 km	06-08-2025	2.658.000 kr.	20.766 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	3,9 km	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Næstvedvej 283 4100 Ringsted	132 m²	4,2 km	22-10-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	3,8 km	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu