Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lendumvej 200, Skærum

Landejendom · 147 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 72.960 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
72960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.832 kr/m².2.500.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.933.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,58 pct. siden apr. 2003
214k2,9M5,6M8,3M11,0M19921998200220062010201420182022202630. apr. 2003561.000 kr.I dag · vores estimat1.933.068 kr.Markedet · 1992483.924 kr.Markedet · 1994932.421 kr.Markedet · 19951.013.271 kr.Markedet · 1997321.783 kr.Markedet · 19981.076.187 kr.Markedet · 19991.937.166 kr.Markedet · 20002.551.626 kr.Markedet · 2001920.955 kr.Markedet · 20021.816.185 kr.Markedet · 20031.382.094 kr.Markedet · 2004879.648 kr.Markedet · 20051.817.655 kr.Markedet · 2006996.072 kr.Markedet · 2007252.399 kr.Markedet · 20082.547.069 kr.Markedet · 2009918.750 kr.Markedet · 20101.302.420 kr.Markedet · 20112.148.405 kr.Markedet · 20124.012.659 kr.Markedet · 2013528.318 kr.Markedet · 20144.421.907 kr.Markedet · 20151.578.633 kr.Markedet · 20163.874.920 kr.Markedet · 20176.557.376 kr.Markedet · 20181.163.505 kr.Markedet · 20191.156.449 kr.Markedet · 20201.486.464 kr.Markedet · 20211.691.088 kr.Markedet · 20221.508.661 kr.Markedet · 20231.370.334 kr.Markedet · 20242.058.441 kr.Markedet · 20251.342.845 kr.Markedet · 20263.541.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
561.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, familiehandel561.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katsigvej 25, Skærum
9900 Frederikshavn		192 m²2,2 km14-06-20252.030.000 kr.10.573 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²5,0 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²5,9 km10-07-20262.390.000 kr.15.321 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²5,9 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²4,4 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²7,1 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²5,8 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj
9900 Frederikshavn		228 m²3,3 km16-11-20242.100.000 kr.9.211 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²6,0 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn		131 m²7,4 km27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden