Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Møller Meyers Vej 25

Rækkehus · 119 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.182 kr/m².5.637.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøller gns: 38.971 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.083.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,74 pct. siden jun. 2003
658k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20031.798.000 kr.I dag · vores estimat5.083.710 kr.Markedet · 1992860.608 kr.Markedet · 1993961.520 kr.Markedet · 19941.274.966 kr.Markedet · 1995860.608 kr.Markedet · 1996914.158 kr.Markedet · 19971.193.570 kr.Markedet · 19981.175.244 kr.Markedet · 19991.429.904 kr.Markedet · 20001.407.770 kr.Markedet · 20011.540.336 kr.Markedet · 20021.423.002 kr.Markedet · 20031.578.178 kr.Markedet · 20041.499.876 kr.Markedet · 20051.887.340 kr.Markedet · 20062.674.644 kr.Markedet · 20073.259.410 kr.Markedet · 20082.364.292 kr.Markedet · 20092.785.076 kr.Markedet · 20102.647.512 kr.Markedet · 20112.771.034 kr.Markedet · 20122.365.363 kr.Markedet · 20132.578.373 kr.Markedet · 20142.666.909 kr.Markedet · 20152.910.978 kr.Markedet · 20163.372.817 kr.Markedet · 20173.213.238 kr.Markedet · 20183.498.481 kr.Markedet · 20194.817.596 kr.Markedet · 20203.888.087 kr.Markedet · 20213.865.120 kr.Markedet · 20223.932.474 kr.Markedet · 20234.361.826 kr.Markedet · 20244.168.927 kr.Markedet · 20254.269.720 kr.Markedet · 20265.553.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
5.083.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møller Meyers Vej 19
8240 Risskov		119 m²26 m16-02-20244.650.000 kr.39.076 kr./m²
Møller Meyers Vej 15
8240 Risskov		119 m²45 m26-06-20254.625.000 kr.38.866 kr./m²
Skovparken 5
8240 Risskov		123 m²474 m15-07-20255.501.119 kr.44.725 kr./m²
Skovparken 21
8240 Risskov		123 m²478 m03-04-20256.250.000 kr.50.813 kr./m²
Skovparken 7
8240 Risskov		123 m²487 m17-04-20245.125.000 kr.41.667 kr./m²
Alsvej 2
8240 Risskov		120 m²799 m10-01-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Skelbækvej 35
8240 Risskov		120 m²907 m12-04-20245.485.000 kr.45.708 kr./m²
Bækkelundsvej 35A
8240 Risskov		115 m²746 m18-01-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Alsvej 7
8240 Risskov		116 m²841 m21-05-20256.640.000 kr.57.241 kr./m²
Solbakken 37
8240 Risskov		118 m²979 m06-05-20257.195.000 kr.60.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden