Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Visbjerg Hegn 31

Villa · 152 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.994 kr/m².3.712.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.072.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,19 pct. siden jul. 2003
262k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20031.875.000 kr.I dag · vores estimat4.072.337 kr.Markedet · 1992777.024 kr.Markedet · 1993590.216 kr.Markedet · 1994990.128 kr.Markedet · 1995553.584 kr.Markedet · 1996300.048 kr.Markedet · 19971.066.280 kr.Markedet · 19981.178.304 kr.Markedet · 19991.265.248 kr.Markedet · 20001.466.192 kr.Markedet · 20011.551.616 kr.Markedet · 2002463.296 kr.Markedet · 20031.472.728 kr.Markedet · 20041.461.024 kr.Markedet · 20051.908.664 kr.Markedet · 20061.480.176 kr.Markedet · 20071.127.232 kr.Markedet · 2008961.552 kr.Markedet · 20091.943.168 kr.Markedet · 20101.990.440 kr.Markedet · 20112.326.056 kr.Markedet · 20121.591.744 kr.Markedet · 20132.858.816 kr.Markedet · 20142.856.992 kr.Markedet · 20151.014.600 kr.Markedet · 20162.801.816 kr.Markedet · 20172.667.752 kr.Markedet · 20183.094.264 kr.Markedet · 20193.526.400 kr.Markedet · 20203.904.728 kr.Markedet · 20213.673.384 kr.Markedet · 20223.912.784 kr.Markedet · 20234.224.992 kr.Markedet · 20243.225.136 kr.Markedet · 20254.384.592 kr.Markedet · 20263.770.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.072.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²37 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²225 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²340 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²371 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²406 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²346 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²189 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²485 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²437 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²390 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden