Kirkevænget 17

Villa · 153 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.366 kr/m².14.354.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 115.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²+45,80 pct.
3Vores vurdering14.042.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,60 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.042.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
1992Bygget
1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 14 2500 Valby	263 m²	114 m	15-10-2025	30.500.000 kr.	115.970 kr./m²
Bjørnsonsvej 35 2500 Valby	153 m²	725 m	19-03-2024	11.900.000 kr.	77.778 kr./m²
Valbygårdsvej 38 2500 Valby	163 m²	427 m	05-10-2025	15.500.000 kr.	95.092 kr./m²
Gåsebæksvej 17 2500 Valby	150 m²	1,1 km	06-04-2025	12.850.000 kr.	85.667 kr./m²
Bjørnsonsvej 96 2500 Valby	152 m²	1,4 km	12-05-2024	11.175.000 kr.	73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 39 2500 Valby	167 m²	759 m	30-05-2024	11.600.000 kr.	69.461 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 17 2500 Valby	157 m²	1,3 km	12-05-2025	11.970.000 kr.	76.242 kr./m²
Nørretofte Allé 1 2500 Valby	164 m²	1,2 km	29-11-2024	10.100.000 kr.	61.585 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3 2500 Valby	162 m²	1,3 km	13-08-2026	17.150.000 kr.	105.864 kr./m²
Overbys Allé 43 2500 Valby	149 m²	1,6 km	24-08-2025	10.800.000 kr.	72.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu