Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Ll. Thorumvej 21, Ll. Thorum

Landejendom · 224 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 435.796 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
435796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.319.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.608 kr/m².4.170.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)435796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.815.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,61 pct. siden maj 2003
183k7,8M15,3M22,9M30,5M19921996200020042008201220162020202422. maj 20031.750.000 kr.I dag · vores estimat7.815.610 kr.Markedet · 19921.322.048 kr.Markedet · 1993357.280 kr.Markedet · 1994586.208 kr.Markedet · 1995714.784 kr.Markedet · 19961.924.832 kr.Markedet · 1997249.536 kr.Markedet · 1998902.272 kr.Markedet · 19995.657.120 kr.Markedet · 20001.649.536 kr.Markedet · 20012.388.064 kr.Markedet · 20026.304.480 kr.Markedet · 20032.629.312 kr.Markedet · 20047.114.016 kr.Markedet · 200521.988.960 kr.Markedet · 20061.664.544 kr.Markedet · 20073.421.152 kr.Markedet · 20084.260.480 kr.Markedet · 20091.255.072 kr.Markedet · 20102.086.112 kr.Markedet · 20111.793.120 kr.Markedet · 20124.211.648 kr.Markedet · 201312.196.352 kr.Markedet · 20145.658.240 kr.Markedet · 20151.514.912 kr.Markedet · 20161.954.624 kr.Markedet · 20172.767.968 kr.Markedet · 20181.616.160 kr.Markedet · 20191.290.912 kr.Markedet · 20203.380.608 kr.Markedet · 20216.980.064 kr.Markedet · 20226.814.528 kr.Markedet · 20234.311.104 kr.Markedet · 202417.082.688 kr.Markedet · 20255.971.392 kr.Markedet · 202630.476.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.815.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²2,5 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²3,6 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²3,7 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²1,7 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²4,8 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²5,1 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²3,6 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,8 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²6,3 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²4,8 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden