Else Alfelts Vej 26, 7430 Ikast — Villa · 171 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.039 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.105 kr/m².2.923.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElse gns: 17.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+21,30 pct.
3Vores vurdering2.666.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+926,65 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg: 259.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011259.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Else Alfelts Vej 2 7430 Ikast	168 m²	70 m	24-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	134 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Else Alfelts Vej 18 7430 Ikast	158 m²	146 m	13-01-2026	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Else Alfelts Vej 20 7430 Ikast	263 m²	117 m	28-05-2026	5.695.000 kr.	21.654 kr./m²
Grødde Huse 2 7430 Ikast	168 m²	119 m	03-03-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	268 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Peter Bonnens Vej 16 7430 Ikast	167 m²	242 m	25-06-2024	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Peter Bonnens Vej 95 7430 Ikast	177 m²	280 m	25-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 1 7430 Ikast	168 m²	500 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Peter Bonnens Vej 75 7430 Ikast	163 m²	357 m	24-03-2025	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu