Gartnervænget 8

Villa · 273 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.382 kr/m².1.544.666 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.687.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2004jul.Ejerskifte
2003apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 2 6780 Skærbæk	153 m²	82 m	30-01-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Ribevej 13, 1. 6780 Skærbæk	280 m²	722 m	30-07-2024	1.500.000 kr.	5.357 kr./m²
Tøndervej 62 6780 Skærbæk	304 m²	509 m	07-05-2025	1.270.000 kr.	4.178 kr./m²
Birkealle 11 6780 Skærbæk	237 m²	453 m	26-12-2023	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Rytterfennen 10 6780 Skærbæk	303 m²	848 m	15-11-2023	1.250.000 kr.	4.125 kr./m²
Hjemstedvej 5B 6780 Skærbæk	219 m²	467 m	08-01-2025	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Nissumsgade 18 6780 Skærbæk	326 m²	558 m	14-12-2025	2.600.000 kr.	7.975 kr./m²
Bjergtoften 56 6780 Skærbæk	238 m²	1,1 km	30-03-2025	701.668 kr.	2.948 kr./m²
Kagebøl 25A 6780 Skærbæk	218 m²	679 m	27-07-2026	2.025.000 kr.	9.289 kr./m²
Søndervang 9 6780 Skærbæk	194 m²	601 m	29-03-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu