Plantagevej 17, Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 51 m².1.185.801 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.368.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,74 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2003 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2003apr.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 13, Bisnap 9370 Hals	50 m²	52 m	24-12-2025	1.170.000 kr.	23.400 kr./m²
Plantagevej 10, Gl Bisnap 9370 Hals	55 m²	132 m	16-11-2024	905.000 kr.	16.455 kr./m²
Plantagevej 3 9370 Hals	44 m²	271 m	09-08-2026	1.025.000 kr.	23.295 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	151 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Plantagevej 3, Bisnap 9370 Hals	82 m²	271 m	08-09-2026	1.025.000 kr.	12.500 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	353 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	353 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 9370 Hals	51 m²	475 m	03-05-2025	1.035.000 kr.	20.294 kr./m²
Junovej 28, Gl Bisnap 9370 Hals	52 m²	597 m	08-07-2024	660.000 kr.	12.692 kr./m²
Egevej 6 9370 Hals	54 m²	290 m	08-08-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu