Mosevej 27, Ågerup

Fritidshus · 166 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 2.670 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.838 kr/m².3.402.000 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.167.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1289,24 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.167.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 11B, Ågerup 4000 Roskilde	170 m²	213 m	15-05-2025	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Mosevej 29, Ågerup 4000 Roskilde	93 m²	28 m	24-01-2024	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Tranehalsen 15, Gevninge 4000 Roskilde	137 m²	14,2 km	09-06-2024	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Tranehalsen 37, Gevninge 4000 Roskilde	126 m²	14,1 km	26-03-2024	5.850.000 kr.	46.429 kr./m²
Tranehalsen 5, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	14,3 km	26-06-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Fjordvang 19, Lindenborg 4000 Roskilde	121 m²	14,5 km	19-03-2024	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Strandvang 19, Lindenborg 4000 Roskilde	121 m²	14,8 km	24-11-2023	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Egevang 27, Lindenborg 4000 Roskilde	105 m²	14,4 km	14-01-2025	2.675.000 kr.	25.476 kr./m²
Tranehalsen 8, Gevninge 4000 Roskilde	100 m²	14,2 km	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Strandvang 38, Lindenborg 4000 Roskilde	108 m²	14,7 km	13-06-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu