Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bakkevej 6

Villa · 182 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.246 kr/m².2.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.042.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,93 pct. siden jun. 2003
275k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2003765.000 kr.I dag · vores estimat2.042.032 kr.Markedet · 1992585.130 kr.Markedet · 1993396.760 kr.Markedet · 1994672.126 kr.Markedet · 1995820.820 kr.Markedet · 1996850.850 kr.Markedet · 1997817.362 kr.Markedet · 1998906.906 kr.Markedet · 19991.211.756 kr.Markedet · 20001.013.922 kr.Markedet · 2001873.418 kr.Markedet · 20021.412.138 kr.Markedet · 20031.033.760 kr.Markedet · 20041.223.768 kr.Markedet · 2005974.974 kr.Markedet · 20061.564.654 kr.Markedet · 20071.421.784 kr.Markedet · 20081.684.774 kr.Markedet · 20091.358.630 kr.Markedet · 20101.530.984 kr.Markedet · 20111.625.078 kr.Markedet · 20121.278.004 kr.Markedet · 20131.548.638 kr.Markedet · 20141.105.650 kr.Markedet · 20151.398.670 kr.Markedet · 20161.541.176 kr.Markedet · 20171.315.496 kr.Markedet · 20181.294.020 kr.Markedet · 20192.106.832 kr.Markedet · 20201.604.148 kr.Markedet · 20212.189.642 kr.Markedet · 20221.880.606 kr.Markedet · 20231.850.940 kr.Markedet · 20241.888.068 kr.Markedet · 20251.945.580 kr.Markedet · 20262.622.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2003 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²67 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²35 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²247 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²267 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²190 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²323 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²387 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²599 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²316 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²986 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden