Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hulemosevej 30, Ø Toreby

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.490 kr/m².1.311.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.351.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,84 pct. siden maj 2003
345k716k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020245. maj 2003345.000 kr.I dag · vores estimat1.351.864 kr.Markedet · 1992441.300 kr.Markedet · 1993441.300 kr.Markedet · 1994370.700 kr.Markedet · 1995483.300 kr.Markedet · 1996512.400 kr.Markedet · 1997572.200 kr.Markedet · 1998466.600 kr.Markedet · 1999566.200 kr.Markedet · 2000605.800 kr.Markedet · 2001574.700 kr.Markedet · 2002584.100 kr.Markedet · 2003671.000 kr.Markedet · 2004868.600 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.005.100 kr.Markedet · 20071.039.000 kr.Markedet · 20081.040.500 kr.Markedet · 20091.033.300 kr.Markedet · 20101.052.600 kr.Markedet · 2011902.300 kr.Markedet · 2012806.800 kr.Markedet · 2013592.100 kr.Markedet · 2014869.600 kr.Markedet · 2015813.300 kr.Markedet · 2016827.000 kr.Markedet · 2017804.000 kr.Markedet · 2018879.300 kr.Markedet · 2019931.200 kr.Markedet · 20201.052.000 kr.Markedet · 20211.217.600 kr.Markedet · 20221.222.200 kr.Markedet · 20231.173.500 kr.Markedet · 20241.192.900 kr.Markedet · 20251.364.800 kr.Markedet · 20261.379.700 kr.Markedet · 20271.828.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		102 m²880 m30-05-2026953.000 kr.9.343 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²475 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Sundby Birkevej 2, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²1,5 km18-11-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Humlevænget 15, Sundby
4800 Nykøbing F		102 m²1,4 km19-12-20241.660.000 kr.16.275 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²841 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Granvænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²1,7 km12-01-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Platanvej 11, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		117 m²471 m07-09-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Sundby Alle 73
4800 Nykøbing F		110 m²1,1 km14-10-2026750.000 kr.6.818 kr./m²
Hamborgskovvej 44, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²1,9 km30-06-20261.111.000 kr.11.110 kr./m²
Hamborgskovvej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		105 m²1,6 km10-05-20241.495.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden