Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Sildestrup Øvej 11

Fritidshus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1316 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.331 kr/m².1.917.611 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSildestrup gns: 14.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.733.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden sep. 2025
120k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.510.000 kr.I dag · vores estimat1.733.672 kr.Markedet · 1992148.500 kr.Markedet · 1993349.400 kr.Markedet · 1994723.500 kr.Markedet · 1995671.400 kr.Markedet · 1996541.700 kr.Markedet · 1997627.000 kr.Markedet · 1998337.000 kr.Markedet · 1999488.100 kr.Markedet · 2000211.300 kr.Markedet · 2001464.600 kr.Markedet · 2002679.100 kr.Markedet · 2003650.500 kr.Markedet · 2004988.400 kr.Markedet · 20051.733.300 kr.Markedet · 20061.020.400 kr.Markedet · 20071.705.100 kr.Markedet · 20081.509.700 kr.Markedet · 20091.550.000 kr.Markedet · 20101.438.500 kr.Markedet · 2011856.100 kr.Markedet · 2012473.500 kr.Markedet · 20131.015.900 kr.Markedet · 20141.261.700 kr.Markedet · 20151.244.800 kr.Markedet · 2016938.100 kr.Markedet · 2017853.700 kr.Markedet · 20181.582.200 kr.Markedet · 20191.607.100 kr.Markedet · 20201.482.800 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.921.200 kr.Markedet · 20232.230.800 kr.Markedet · 20241.653.800 kr.Markedet · 20251.888.900 kr.Markedet · 20262.272.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 13
4872 Idestrup		99 m²94 m25-02-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Jasminvej 48
4872 Idestrup		102 m²243 m23-09-20241.256.111 kr.12.315 kr./m²
Kystvej 1
4872 Idestrup		104 m²257 m05-11-20251.255.000 kr.12.067 kr./m²
Lærkevej 20
4872 Idestrup		99 m²505 m05-05-20242.825.000 kr.28.535 kr./m²
Jasminvej 18
4872 Idestrup		106 m²157 m09-07-20242.495.000 kr.23.538 kr./m²
Jasminvej 26
4872 Idestrup		93 m²148 m27-02-20251.220.000 kr.13.118 kr./m²
Jasminvej 72
4872 Idestrup		94 m²317 m29-07-20241.550.000 kr.16.489 kr./m²
Falkevej 109A
4872 Idestrup		92 m²295 m08-08-20262.050.000 kr.22.283 kr./m²
Blommestien 56
4872 Idestrup		94 m²553 m28-02-20242.275.000 kr.24.202 kr./m²
Natskyggevænget 1
4872 Idestrup		106 m²555 m04-12-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden