Rønbjergvej 5A

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.664 kr/m².2.346.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.304.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,56 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergvej 11 9220 Aalborg Øst	198 m²	57 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Lemvigvej 94 9220 Aalborg Øst	126 m²	260 m	04-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Ulfborgvej 6 9220 Aalborg Øst	124 m²	407 m	27-02-2025	1.870.000 kr.	15.081 kr./m²
Ølandvej 15 9220 Aalborg Øst	125 m²	511 m	17-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Gøttrupvej 7 9220 Aalborg Øst	122 m²	463 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Struervej 44 9220 Aalborg Øst	128 m²	485 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Nissumvej 11 9220 Aalborg Øst	130 m²	381 m	14-07-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Vinderupvej 14 9220 Aalborg Øst	133 m²	196 m	21-08-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Lemvigvej 46 9220 Aalborg Øst	125 m²	732 m	17-02-2025	2.520.000 kr.	20.160 kr./m²
Nissumvej 8 9220 Aalborg Øst	118 m²	357 m	03-02-2026	1.620.000 kr.	13.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu