Erantisvej 9, Vester Såby

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 108 m².1.861.056 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.870.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	95 m²	79 m	24-06-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Irisvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	108 m²	135 m	27-07-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby 4330 Hvalsø	105 m²	392 m	18-01-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby 4330 Hvalsø	114 m²	413 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby 4330 Hvalsø	118 m²	181 m	03-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby 4330 Hvalsø	113 m²	596 m	13-02-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	63 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	125 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	536 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	125 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu