Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Pilevad 11

Rækkehus · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.982 kr/m².5.732.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevad gns: 55.215 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.910.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,06 pct. siden apr. 2003
668k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20032.010.000 kr.I dag · vores estimat5.910.546 kr.Markedet · 1992936.616 kr.Markedet · 1993823.726 kr.Markedet · 19941.087.242 kr.Markedet · 19951.081.942 kr.Markedet · 19961.136.002 kr.Markedet · 19971.207.552 kr.Markedet · 19981.514.316 kr.Markedet · 19991.280.692 kr.Markedet · 20002.008.382 kr.Markedet · 20011.773.062 kr.Markedet · 20022.436.834 kr.Markedet · 20032.004.460 kr.Markedet · 20042.888.712 kr.Markedet · 20052.212.220 kr.Markedet · 20064.248.692 kr.Markedet · 20073.706.290 kr.Markedet · 20083.131.770 kr.Markedet · 20092.158.478 kr.Markedet · 20103.046.016 kr.Markedet · 20112.273.912 kr.Markedet · 20122.840.800 kr.Markedet · 20133.097.426 kr.Markedet · 20143.036.794 kr.Markedet · 20153.513.476 kr.Markedet · 20164.078.244 kr.Markedet · 20173.735.228 kr.Markedet · 20183.716.466 kr.Markedet · 20193.834.762 kr.Markedet · 20204.215.726 kr.Markedet · 20214.403.664 kr.Markedet · 20225.622.134 kr.Markedet · 20234.836.780 kr.Markedet · 20244.847.592 kr.Markedet · 20255.991.014 kr.Markedet · 20266.504.584 kr.Markedet · 20276.844.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
5.910.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevad 17
2800 Kongens Lyngby		102 m²19 m08-05-20256.225.000 kr.61.029 kr./m²
Ellehjørnet 17
2800 Kongens Lyngby		105 m²173 m09-07-20266.325.000 kr.60.238 kr./m²
Elledalen 15
2800 Kongens Lyngby		104 m²194 m01-07-20265.500.000 kr.52.885 kr./m²
Elledalen 1
2800 Kongens Lyngby		104 m²244 m10-03-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Lillemosevej 2A
2800 Kongens Lyngby		106 m²441 m02-09-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Møllestien 19
2800 Kongens Lyngby		104 m²329 m22-01-20265.100.000 kr.49.038 kr./m²
Elletoften 15
2800 Kongens Lyngby		100 m²37 m11-07-20245.325.000 kr.53.250 kr./m²
Elletoften 28
2800 Kongens Lyngby		100 m²59 m24-11-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Elletoften 26
2800 Kongens Lyngby		100 m²63 m29-09-20257.200.000 kr.72.000 kr./m²
Porsevænget 37
2800 Kongens Lyngby		101 m²156 m13-10-20256.400.000 kr.63.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden