Lyngen 59, Annisse

Villa · 82 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 3.293 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 3293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 82 m².1.839.506 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.386.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,07 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008710.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	719 m	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,2 km	06-03-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Nyholmgårdsvej 8 3200 Helsinge	95 m²	1,2 km	08-06-2026	2.578.000 kr.	27.137 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse 3200 Helsinge	92 m²	1,7 km	14-04-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	763 m	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	1,5 km	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg 3200 Helsinge	78 m²	2,9 km	12-01-2026	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Klintevej 12 3200 Helsinge	95 m²	2,3 km	03-08-2026	2.655.000 kr.	27.947 kr./m²
Frederiksborgvej 38 3200 Helsinge	82 m²	3,6 km	28-04-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	1,1 km	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu