Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Degneløkken 17

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.836 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegneløkken gns: 11.444 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.877.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,22 pct. siden mar. 2003
111k554k996k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20031.258.000 kr.I dag · vores estimat1.877.145 kr.Markedet · 1992648.230 kr.Markedet · 1993549.792 kr.Markedet · 1994626.484 kr.Markedet · 1995637.772 kr.Markedet · 1996534.686 kr.Markedet · 1997799.788 kr.Markedet · 1998832.988 kr.Markedet · 1999823.194 kr.Markedet · 2000921.466 kr.Markedet · 2001940.556 kr.Markedet · 20021.147.226 kr.Markedet · 20031.157.352 kr.Markedet · 20041.148.720 kr.Markedet · 20051.116.018 kr.Markedet · 20061.189.722 kr.Markedet · 20071.829.320 kr.Markedet · 20081.584.470 kr.Markedet · 20091.117.014 kr.Markedet · 20101.262.596 kr.Markedet · 20111.744.494 kr.Markedet · 20121.051.278 kr.Markedet · 20131.009.446 kr.Markedet · 2014754.968 kr.Markedet · 20151.117.014 kr.Markedet · 2016928.604 kr.Markedet · 20171.237.198 kr.Markedet · 20181.291.148 kr.Markedet · 20191.080.660 kr.Markedet · 20201.160.672 kr.Markedet · 20211.482.546 kr.Markedet · 20221.556.250 kr.Markedet · 20231.831.644 kr.Markedet · 20241.473.582 kr.Markedet · 20251.336.632 kr.Markedet · 20261.707.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2003 · Alm. Salg
1.258.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.258.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneløkken 8
5540 Ullerslev		165 m²156 m18-09-20261.860.000 kr.11.273 kr./m²
Degneløkken 16
5540 Ullerslev		149 m²91 m16-08-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Degneløkken 57
5540 Ullerslev		148 m²198 m30-01-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Degneløkken 40
5540 Ullerslev		139 m²224 m06-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Degneløkken 133
5540 Ullerslev		125 m²315 m25-06-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Degneløkken 18
5540 Ullerslev		119 m²66 m17-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Degneløkken 117
5540 Ullerslev		108 m²236 m12-09-20241.765.000 kr.16.343 kr./m²
Degneløkken 14
5540 Ullerslev		94 m²119 m25-08-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Degneløkken 12
5540 Ullerslev		94 m²143 m10-06-2026925.000 kr.9.840 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²115 m16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden