Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Sylowsvej 75

Rækkehus · 130 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.600 kr/m².1.661.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,43 pct. siden apr. 2003
170k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20031.484.131 kr.I dag · vores estimat1.549.905 kr.Markedet · 1992566.800 kr.Markedet · 1993812.500 kr.Markedet · 1994818.220 kr.Markedet · 1995814.190 kr.Markedet · 1996766.870 kr.Markedet · 1997962.260 kr.Markedet · 1998678.860 kr.Markedet · 1999992.420 kr.Markedet · 20001.250.730 kr.Markedet · 2001643.630 kr.Markedet · 2002170.430 kr.Markedet · 20031.112.930 kr.Markedet · 20041.350.830 kr.Markedet · 20051.567.150 kr.Markedet · 20061.778.140 kr.Markedet · 20072.021.890 kr.Markedet · 20081.289.730 kr.Markedet · 20091.934.140 kr.Markedet · 20101.470.430 kr.Markedet · 20111.690.000 kr.Markedet · 20121.913.080 kr.Markedet · 20131.484.210 kr.Markedet · 20141.918.020 kr.Markedet · 2015582.790 kr.Markedet · 20161.334.320 kr.Markedet · 20171.191.060 kr.Markedet · 20181.556.230 kr.Markedet · 20191.477.060 kr.Markedet · 20201.205.750 kr.Markedet · 20211.637.610 kr.Markedet · 20222.064.270 kr.Markedet · 20231.690.000 kr.Markedet · 20241.676.350 kr.Markedet · 20251.367.860 kr.Markedet · 20261.463.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2003 · Alm. Salg
1.484.131 kr.
I dag · vores estimat
1.549.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, familiehandel1.484.131 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleøgade 33
4220 Korsør		126 m²1,3 km19-05-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Revvej 124
4220 Korsør		131 m²1,7 km03-02-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Møllebjergvej 44
4220 Korsør		102 m²42 m10-02-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²494 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²438 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²461 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²209 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²
Wormsvej 4
4220 Korsør		100 m²99 m09-02-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Algade 29A
4220 Korsør		96 m²365 m21-05-20264.300.000 kr.44.792 kr./m²
Christiansgave 35
4220 Korsør		140 m²1,9 km02-07-20261.220.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden