Violvej 9

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.671 kr/m².1.465.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.605.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,46 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 6440 Augustenborg	151 m²	63 m	11-06-2025	1.530.000 kr.	10.132 kr./m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	38 m	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	153 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Østerkobbel 38 6440 Augustenborg	155 m²	354 m	09-06-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Kettingvej 52 6440 Augustenborg	158 m²	389 m	13-11-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	463 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	494 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Fasanvej 5 6440 Augustenborg	158 m²	546 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	500 m	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Nørregade 26 6440 Augustenborg	149 m²	329 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu