Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Chr. Winthers Vej 28A

Villa · 103 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.887 kr/m².5.607.077 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 48.622 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 45.178 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.105.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,49 pct. siden mar. 2003
441k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2003817.500 kr.I dag · vores estimat5.105.208 kr.Markedet · 1992563.101 kr.Markedet · 1993440.531 kr.Markedet · 1994738.922 kr.Markedet · 1995747.677 kr.Markedet · 1996673.105 kr.Markedet · 1997948.733 kr.Markedet · 1998956.973 kr.Markedet · 19991.194.697 kr.Markedet · 20001.258.866 kr.Markedet · 20011.417.383 kr.Markedet · 20021.034.944 kr.Markedet · 20031.192.534 kr.Markedet · 20041.529.756 kr.Markedet · 20051.886.754 kr.Markedet · 20061.137.429 kr.Markedet · 20072.021.272 kr.Markedet · 20082.069.682 kr.Markedet · 20091.882.840 kr.Markedet · 20102.802.115 kr.Markedet · 20112.163.206 kr.Markedet · 20122.391.454 kr.Markedet · 20132.537.714 kr.Markedet · 20142.224.079 kr.Markedet · 20152.508.153 kr.Markedet · 20162.915.724 kr.Markedet · 20172.906.763 kr.Markedet · 20182.608.681 kr.Markedet · 20192.933.955 kr.Markedet · 20203.231.419 kr.Markedet · 20213.672.568 kr.Markedet · 20223.825.111 kr.Markedet · 20233.390.451 kr.Markedet · 20244.552.909 kr.Markedet · 20254.170.058 kr.Markedet · 20262.659.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2003 · Alm. Salg
817.500 kr.
I dag · vores estimat
5.105.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, andet817.500 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 30
8230 Åbyhøj		108 m²18 m11-03-20254.200.000 kr.38.889 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12
8230 Åbyhøj		125 m²195 m19-11-20256.877.777 kr.55.022 kr./m²
Chr. Winthers Vej 47
8230 Åbyhøj		133 m²131 m12-09-20246.998.000 kr.52.617 kr./m²
Chr. Winthers Vej 27
8230 Åbyhøj		151 m²88 m28-06-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Chr. Winthers Vej 37
8230 Åbyhøj		175 m²48 m09-11-20257.050.000 kr.40.286 kr./m²
Arnegårdsvej 36
8230 Åbyhøj		104 m²465 m15-07-20243.795.000 kr.36.490 kr./m²
Kresten Kolds Vej 10
8230 Åbyhøj		98 m²210 m04-03-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Kresten Kolds Vej 3
8230 Åbyhøj		99 m²301 m06-10-20244.995.000 kr.50.455 kr./m²
I.P. Jacobsens Vej 63
8230 Åbyhøj		108 m²260 m30-08-20256.135.000 kr.56.806 kr./m²
Arnegårdsvej 21
8230 Åbyhøj		106 m²467 m03-04-20254.195.000 kr.39.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden