Tved Bygade 16, 8420 Knebel — Villa · 154 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.272 kr/m².1.801.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTved gns: 10.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.501.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,34 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2003 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003apr.Solgt, familiehandel595.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	20 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	399 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	657 m	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	901 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	537 m	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	632 m	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	2,1 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	289 m	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	1,4 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Isgårdsvej 12, Isgård 8420 Knebel	150 m²	2,8 km	19-06-2024	1.960.000 kr.	13.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu