Ålekistevej 42, Søborg

Villa · 238 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 6.056 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 6056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 238 m².4.905.656 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.090.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,16 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.090.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
2007Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	1,3 km	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	1,5 km	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	1,1 km	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Kringelholm 86 3250 Gilleleje	196 m²	1,2 km	09-11-2024	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Gasværksvej 15 3250 Gilleleje	248 m²	2,3 km	18-06-2026	8.900.000 kr.	35.887 kr./m²
Grønnevang 236 3250 Gilleleje	206 m²	1,7 km	01-09-2024	3.850.000 kr.	18.689 kr./m²
Kornmodsvej 3B 3250 Gilleleje	236 m²	2,8 km	04-06-2026	5.500.000 kr.	23.305 kr./m²
Kringelholm 74 3250 Gilleleje	189 m²	1,3 km	09-12-2024	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Langdraget 226 3250 Gilleleje	217 m²	2,4 km	13-04-2025	3.760.000 kr.	17.327 kr./m²
Østre Alle 84 3250 Gilleleje	213 m²	2,3 km	03-10-2024	7.600.000 kr.	35.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu