Brøns Skovvej 4, Brøns

Landejendom · 195 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 615.692 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 615692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.868.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².2.622.996 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)615692 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.951.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,68 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
6. apr. 2003 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.951.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20103.400.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20103.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 3, Normsted 6780 Skærbæk	205 m²	2,3 km	17-06-2025	2.375.000 kr.	11.585 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs 6780 Skærbæk	134 m²	1,0 km	15-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted 6780 Skærbæk	166 m²	2,5 km	07-01-2026	860.000 kr.	5.181 kr./m²
Gesingvej 18 6780 Skærbæk	175 m²	3,3 km	19-06-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Digevej 16, Brøns 6780 Skærbæk	146 m²	2,5 km	24-09-2024	616.452 kr.	4.222 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse 6780 Skærbæk	202 m²	5,0 km	23-10-2024	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Galgevang 9, Brøns 6780 Skærbæk	147 m²	3,6 km	20-05-2024	7.100.000 kr.	48.299 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl 6780 Skærbæk	196 m²	5,5 km	30-07-2024	1.968.516 kr.	10.043 kr./m²
Åbenråvej 45 6780 Skærbæk	129 m²	3,5 km	01-09-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Astrupvej 60, Astrup 6780 Skærbæk	292 m²	2,2 km	12-11-2024	760.000 kr.	2.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu