Smedemestervej 16, Høm

Villa · 145 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 145 m².2.791.395 kr.
2Vores vurdering3.024.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,61 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedemestervej 1, Høm 4100 Ringsted	168 m²	145 m	28-04-2024	2.406.250 kr.	14.323 kr./m²
Georg Kæstels Vej 15, Høm 4100 Ringsted	144 m²	145 m	23-07-2025	3.222.500 kr.	22.378 kr./m²
H A Dooses Vej 3, Høm 4100 Ringsted	140 m²	102 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Næstvedvej 276 4100 Ringsted	149 m²	213 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	12.128 kr./m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	195 m	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	100 m	31-05-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	100 m	26-03-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	452 m	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Ellehøj 3, Høm 4100 Ringsted	152 m²	310 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Næstvedvej 283 4100 Ringsted	132 m²	72 m	22-10-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu