Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Byagervej 14, st. th

Ejerlejlighed · 320 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 320 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
558 m²
Bebygget areal
558 m²
Erhvervsareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.695 kr/m².5.841.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+84%). Justering på basis-pris: -12.7%-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering13.121.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,27 pct. siden aug. 2003
1,4M6,0M10,6M15,2M19,8M19921997200220062010201420182022202614. aug. 200317.100.000 kr.I dag · vores estimat13.121.679 kr.Markedet · 19921.596.480 kr.Markedet · 19931.898.880 kr.Markedet · 19951.826.240 kr.Markedet · 19961.703.680 kr.Markedet · 19972.712.960 kr.Markedet · 19992.885.440 kr.Markedet · 20003.182.080 kr.Markedet · 20013.862.720 kr.Markedet · 20025.222.080 kr.Markedet · 200319.809.280 kr.Markedet · 20044.747.200 kr.Markedet · 20055.130.560 kr.Markedet · 20066.736.320 kr.Markedet · 20078.010.880 kr.Markedet · 20087.779.840 kr.Markedet · 20093.780.160 kr.Markedet · 20108.125.120 kr.Markedet · 20113.382.080 kr.Markedet · 20127.566.720 kr.Markedet · 20137.198.080 kr.Markedet · 20144.778.880 kr.Markedet · 20156.862.080 kr.Markedet · 20168.312.000 kr.Markedet · 20177.153.280 kr.Markedet · 20187.505.920 kr.Markedet · 20197.402.560 kr.Markedet · 20207.660.480 kr.Markedet · 202111.333.440 kr.Markedet · 202211.058.240 kr.Markedet · 202313.011.520 kr.Markedet · 202411.685.440 kr.Markedet · 202510.370.240 kr.Markedet · 20268.984.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
17.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.121.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg17.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilledal 23, 3. th
3450 Allerød		181 m²2,0 km31-05-20267.750.000 kr.42.818 kr./m²
Lilledal 27, 3. th
3450 Allerød		172 m²2,1 km09-09-20246.775.000 kr.39.390 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv
3450 Allerød		163 m²2,1 km08-10-20246.525.000 kr.40.031 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf
3450 Allerød		161 m²2,0 km13-02-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Rådhusparken 48
3450 Allerød		182 m²2,9 km13-03-20254.750.000 kr.26.099 kr./m²
Rådhusparken 47
3450 Allerød		182 m²2,9 km21-01-20265.050.000 kr.27.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden