Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Carl Baggers Allé 75, Dalum

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 102 m².3.184.032 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.186.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,89 pct. siden mar. 2003
441k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2003748.088 kr.I dag · vores estimat3.186.022 kr.Markedet · 1992482.154 kr.Markedet · 1993562.428 kr.Markedet · 1994528.768 kr.Markedet · 1995513.468 kr.Markedet · 1996553.554 kr.Markedet · 1997594.150 kr.Markedet · 1998733.176 kr.Markedet · 1999794.376 kr.Markedet · 2000835.074 kr.Markedet · 2001882.402 kr.Markedet · 2002843.336 kr.Markedet · 2003845.988 kr.Markedet · 2004779.280 kr.Markedet · 20051.115.268 kr.Markedet · 20061.135.668 kr.Markedet · 20071.636.794 kr.Markedet · 20081.434.222 kr.Markedet · 20091.263.780 kr.Markedet · 20101.470.942 kr.Markedet · 20111.078.752 kr.Markedet · 20121.367.412 kr.Markedet · 20131.372.614 kr.Markedet · 20141.434.018 kr.Markedet · 20151.369.860 kr.Markedet · 20161.594.770 kr.Markedet · 20171.641.384 kr.Markedet · 20181.634.652 kr.Markedet · 20191.707.990 kr.Markedet · 20201.958.094 kr.Markedet · 20212.090.082 kr.Markedet · 20222.196.876 kr.Markedet · 20231.871.190 kr.Markedet · 20242.008.788 kr.Markedet · 20252.581.926 kr.Markedet · 20262.310.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2003 · Alm. Salg
748.088 kr.
I dag · vores estimat
3.186.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg748.088 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Baggers Allé 39B, Dalum
5250 Odense SV		142 m²332 m11-04-20255.495.000 kr.38.697 kr./m²
Carl Baggers Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		150 m²527 m02-07-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²91 m31-10-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²91 m29-05-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Niels Juels Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		98 m²364 m22-05-20244.300.000 kr.43.878 kr./m²
Niels Juels Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		95 m²238 m01-03-20262.195.000 kr.23.105 kr./m²
Rikkesminde Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		100 m²686 m02-04-20242.795.000 kr.27.950 kr./m²
Ingrids Allé 34, Dalum
5250 Odense SV		103 m²780 m04-04-20243.160.000 kr.30.680 kr./m²
Prins Gorms Vænge 6, Dalum
5250 Odense SV		112 m²86 m21-09-20264.350.000 kr.38.839 kr./m²
Elisabeths Allé 12, Dalum
5250 Odense SV		97 m²486 m21-05-20243.285.000 kr.33.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden