Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Jernbanevej 19

Villa · 134 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.054 kr/m².2.904.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,36 pct. siden jun. 2003
190k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20031.510.000 kr.I dag · vores estimat3.010.397 kr.Markedet · 1992423.574 kr.Markedet · 1993517.508 kr.Markedet · 1994713.014 kr.Markedet · 1995882.122 kr.Markedet · 1996413.792 kr.Markedet · 1997581.962 kr.Markedet · 1998912.808 kr.Markedet · 19991.068.114 kr.Markedet · 20001.467.568 kr.Markedet · 20011.219.132 kr.Markedet · 20021.061.682 kr.Markedet · 20031.408.876 kr.Markedet · 20041.451.622 kr.Markedet · 20051.720.694 kr.Markedet · 20061.982.664 kr.Markedet · 20072.246.778 kr.Markedet · 2008959.172 kr.Markedet · 20092.130.064 kr.Markedet · 20101.759.018 kr.Markedet · 2011717.838 kr.Markedet · 20121.507.500 kr.Markedet · 20131.786.622 kr.Markedet · 2014564.944 kr.Markedet · 20151.477.216 kr.Markedet · 20161.007.546 kr.Markedet · 20171.691.750 kr.Markedet · 20182.121.756 kr.Markedet · 20191.806.052 kr.Markedet · 20202.532.734 kr.Markedet · 20212.905.924 kr.Markedet · 20222.281.350 kr.Markedet · 20232.115.190 kr.Markedet · 20242.117.736 kr.Markedet · 20252.834.636 kr.Markedet · 20263.305.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²46 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²76 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²261 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²156 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²156 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Rugvænget 2
4330 Hvalsø		136 m²260 m22-05-20262.800.000 kr.20.588 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²85 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²227 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²472 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²239 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden