Hanevangen 24

Villa · 215 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.549 kr/m².6.892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-8,20 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering8.293.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,95 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.293.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.560.000 kr.
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevangen 15 2730 Herlev	203 m²	71 m	01-09-2025	6.550.000 kr.	32.266 kr./m²
Hanevangen 17 2730 Herlev	181 m²	56 m	05-03-2025	6.100.000 kr.	33.702 kr./m²
Hanevangen 28 2730 Herlev	167 m²	31 m	07-02-2025	6.825.000 kr.	40.868 kr./m²
Hanevangen 22 2730 Herlev	148 m²	21 m	15-06-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Hanevangen 20 2730 Herlev	144 m²	41 m	01-10-2024	5.375.000 kr.	37.326 kr./m²
Hanevangen 5 2730 Herlev	131 m²	164 m	18-03-2026	7.400.000 kr.	56.489 kr./m²
Kringholmen 20 2730 Herlev	220 m²	171 m	23-04-2025	6.400.000 kr.	29.091 kr./m²
Digevænget 3 2730 Herlev	222 m²	340 m	18-05-2026	5.375.000 kr.	24.212 kr./m²
Holmesvinget 22 2730 Herlev	195 m²	406 m	20-05-2026	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Sortemosevej 29 2730 Herlev	240 m²	293 m	29-01-2025	7.495.000 kr.	31.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu