Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnestedet 49

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.266 kr/m².5.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnestedet gns: 32.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.047.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,97 pct. siden apr. 2003
745k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.147.500 kr.I dag · vores estimat6.047.014 kr.Markedet · 1992862.393 kr.Markedet · 1993810.747 kr.Markedet · 1994859.299 kr.Markedet · 19951.086.946 kr.Markedet · 19961.011.024 kr.Markedet · 19971.166.795 kr.Markedet · 19981.309.714 kr.Markedet · 19991.479.646 kr.Markedet · 20001.425.263 kr.Markedet · 20011.519.630 kr.Markedet · 20021.759.058 kr.Markedet · 20031.795.710 kr.Markedet · 20041.865.087 kr.Markedet · 20052.412.368 kr.Markedet · 20062.884.441 kr.Markedet · 20073.019.506 kr.Markedet · 20083.179.561 kr.Markedet · 20092.544.458 kr.Markedet · 20102.544.101 kr.Markedet · 20112.460.444 kr.Markedet · 20122.548.147 kr.Markedet · 20132.697.730 kr.Markedet · 20142.350.488 kr.Markedet · 20153.058.062 kr.Markedet · 20163.491.579 kr.Markedet · 20173.189.914 kr.Markedet · 20183.470.159 kr.Markedet · 20193.390.905 kr.Markedet · 20203.758.853 kr.Markedet · 20214.335.884 kr.Markedet · 20224.782.253 kr.Markedet · 20235.260.633 kr.Markedet · 20244.715.970 kr.Markedet · 20254.834.970 kr.Markedet · 20265.664.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
6.047.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²233 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²478 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²625 m24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²640 m14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²442 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²630 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²312 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²590 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²1,2 km11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²757 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden