Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Opalvej 27

Villa · 119 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.758 kr/m².3.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOpalvej gns: 33.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.738.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,79 pct. siden jun. 2003
258k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20032.044.994 kr.I dag · vores estimat3.738.145 kr.Markedet · 1992808.248 kr.Markedet · 1993607.019 kr.Markedet · 1994626.654 kr.Markedet · 1995645.456 kr.Markedet · 1996258.349 kr.Markedet · 1997764.337 kr.Markedet · 1998947.002 kr.Markedet · 19991.016.498 kr.Markedet · 20001.083.138 kr.Markedet · 20011.205.708 kr.Markedet · 20021.266.041 kr.Markedet · 20031.500.352 kr.Markedet · 20041.151.325 kr.Markedet · 20052.325.498 kr.Markedet · 20062.263.023 kr.Markedet · 20072.248.267 kr.Markedet · 20082.301.817 kr.Markedet · 20092.255.050 kr.Markedet · 20101.649.697 kr.Markedet · 20111.912.330 kr.Markedet · 20121.715.147 kr.Markedet · 20131.857.114 kr.Markedet · 20141.929.704 kr.Markedet · 20152.145.451 kr.Markedet · 20162.362.864 kr.Markedet · 20172.173.297 kr.Markedet · 20182.310.028 kr.Markedet · 20192.397.493 kr.Markedet · 20202.536.961 kr.Markedet · 20212.616.334 kr.Markedet · 20222.987.257 kr.Markedet · 20233.011.533 kr.Markedet · 20242.979.165 kr.Markedet · 20253.014.984 kr.Markedet · 20263.329.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
2.044.994 kr.
I dag · vores estimat
3.738.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.044.994 kr.
  • 2002Bygget
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 31
3650 Ølstykke		124 m²37 m23-04-20254.410.000 kr.35.565 kr./m²
Vesterled 2C
3650 Ølstykke		120 m²689 m08-09-20254.395.000 kr.36.625 kr./m²
Vesterled 24
3650 Ølstykke		120 m²706 m27-05-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Stationsvej 14
3650 Ølstykke		121 m²766 m09-11-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Hampelandhave 5
3650 Ølstykke		126 m²495 m12-08-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Rosenlundsvej 6
3650 Ølstykke		120 m²946 m02-11-20263.600.000 kr.30.000 kr./m²
Vesterled 39
3650 Ølstykke		124 m²732 m08-10-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Vesterled 35
3650 Ølstykke		124 m²767 m08-10-20253.750.000 kr.30.242 kr./m²
Vesterled 25
3650 Ølstykke		124 m²781 m10-07-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Københavnsvej 36
3650 Ølstykke		124 m²834 m29-03-20263.400.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden