Pandebjergvej 48

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.485 kr/m².3.077.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering3.335.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1374,95 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 226.116 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004226.116 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pandebjergvej 25 4800 Nykøbing F	163 m²	227 m	04-08-2024	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Pandebjergvej 12 4800 Nykøbing F	165 m²	153 m	16-09-2024	4.090.000 kr.	24.788 kr./m²
Pandebjergvej 184 4800 Nykøbing F	162 m²	327 m	24-02-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Pandebjergvej 54 4800 Nykøbing F	149 m²	74 m	31-07-2026	3.478.000 kr.	23.342 kr./m²
Pandebjergvej 61 4800 Nykøbing F	165 m²	384 m	17-01-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Pandebjergvej 402 4800 Nykøbing F	156 m²	557 m	12-08-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Pandebjergvej 64 4800 Nykøbing F	146 m²	105 m	09-10-2024	2.625.000 kr.	17.979 kr./m²
Pandebjergvej 542 4800 Nykøbing F	160 m²	713 m	19-01-2026	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Pandebjergvej 140 4800 Nykøbing F	171 m²	346 m	28-05-2026	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Pandebjergvej 156 4800 Nykøbing F	146 m²	301 m	12-03-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu