Tragten 15

Fritidshus · 98 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.091 kr/m².1.504.250 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.203.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1235,36 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2003 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006165.000 kr.
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	71 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	104 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Tragten 35 4793 Bogø By	78 m²	110 m	17-08-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	95 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Tragten 19 4793 Bogø By	68 m²	48 m	24-02-2024	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Tragten 6 4793 Bogø By	55 m²	138 m	11-08-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	193 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	397 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Kværnen 47 4793 Bogø By	92 m²	278 m	24-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Sejlet 8 4793 Bogø By	89 m²	83 m	03-07-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu