Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Allerup Bygade 47B, Allerup

Villa · 246 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.366 kr/m².3.334.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.381.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,57 pct. siden apr. 2003
356k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.915.000 kr.I dag · vores estimat3.381.385 kr.Markedet · 19921.022.376 kr.Markedet · 19931.204.662 kr.Markedet · 19941.306.752 kr.Markedet · 19951.350.294 kr.Markedet · 19961.492.728 kr.Markedet · 19971.416.222 kr.Markedet · 19982.177.838 kr.Markedet · 19991.995.552 kr.Markedet · 20001.991.370 kr.Markedet · 20012.110.434 kr.Markedet · 20022.261.970 kr.Markedet · 20031.185.966 kr.Markedet · 20041.815.726 kr.Markedet · 20051.805.394 kr.Markedet · 20062.956.674 kr.Markedet · 20073.554.700 kr.Markedet · 20082.317.566 kr.Markedet · 20092.441.796 kr.Markedet · 20101.593.096 kr.Markedet · 20112.739.456 kr.Markedet · 20123.925.422 kr.Markedet · 20132.906.490 kr.Markedet · 20143.986.184 kr.Markedet · 20153.331.086 kr.Markedet · 20162.862.702 kr.Markedet · 20172.899.356 kr.Markedet · 20183.377.334 kr.Markedet · 20193.771.918 kr.Markedet · 20203.833.664 kr.Markedet · 20213.403.656 kr.Markedet · 20224.937.958 kr.Markedet · 20234.379.538 kr.Markedet · 20244.412.502 kr.Markedet · 20254.322.712 kr.Markedet · 20264.661.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerup Bygade 28, Allerup
5220 Odense SØ		230 m²292 m14-03-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Ørbækvej 753, Birkum
5220 Odense SØ		249 m²2,3 km09-10-20262.582.000 kr.10.369 kr./m²
Styvelsvej 23, Birkum
5220 Odense SØ		204 m²1,7 km06-10-20254.850.000 kr.23.775 kr./m²
Teinskærvænget 6, Thorup
5220 Odense SØ		183 m²1,1 km30-09-20242.353.504 kr.12.861 kr./m²
Fraugde Byvej 5, Fraugde
5220 Odense SØ		276 m²2,2 km02-09-20243.850.000 kr.13.949 kr./m²
Engblommen 19, Fraugde
5220 Odense SØ		259 m²3,0 km16-07-20264.300.000 kr.16.602 kr./m²
Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf
5220 Odense SØ		213 m²2,4 km17-10-20243.945.000 kr.18.521 kr./m²
Teinskærvænget 5, Thorup
5220 Odense SØ		174 m²1,2 km14-04-20252.205.000 kr.12.672 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²2,6 km18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Thorupvej 73, Thorup
5220 Odense SØ		167 m²1,3 km03-04-20242.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden