Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bødtchersvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 520 m², 8 værelser, opført i 1943, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.670 kr/m².6.305.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.331.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,66 pct. siden apr. 2003
742k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat6.331.893 kr.Markedet · 1992823.192 kr.Markedet · 1993741.836 kr.Markedet · 1994886.316 kr.Markedet · 1995841.596 kr.Markedet · 19961.075.000 kr.Markedet · 19971.378.236 kr.Markedet · 19981.505.000 kr.Markedet · 19991.843.152 kr.Markedet · 20001.641.912 kr.Markedet · 20011.535.788 kr.Markedet · 20021.674.592 kr.Markedet · 20031.951.512 kr.Markedet · 20042.168.748 kr.Markedet · 20052.119.212 kr.Markedet · 20063.471.132 kr.Markedet · 20073.244.952 kr.Markedet · 20082.675.632 kr.Markedet · 20092.132.456 kr.Markedet · 20103.025.824 kr.Markedet · 20112.957.540 kr.Markedet · 20122.675.632 kr.Markedet · 20132.979.556 kr.Markedet · 20143.087.744 kr.Markedet · 20153.103.740 kr.Markedet · 20163.520.496 kr.Markedet · 20173.356.064 kr.Markedet · 20183.663.600 kr.Markedet · 20194.643.484 kr.Markedet · 20204.645.892 kr.Markedet · 20215.389.276 kr.Markedet · 20225.754.776 kr.Markedet · 20235.900.976 kr.Markedet · 20245.405.788 kr.Markedet · 20255.193.024 kr.Markedet · 20266.644.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.331.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødtchersvej 9
5230 Odense M		160 m²80 m02-03-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Bødtchersvej 11
5230 Odense M		191 m²94 m29-07-20256.800.000 kr.35.602 kr./m²
Kaalundsvej 12
5230 Odense M		170 m²89 m17-07-20254.700.000 kr.27.647 kr./m²
Chr. Richardts Vej 26A
5230 Odense M		171 m²219 m12-05-20246.300.000 kr.36.842 kr./m²
Chr. Winthers Vej 18
5230 Odense M		176 m²186 m04-06-20267.900.000 kr.44.886 kr./m²
Chr. Winthers Vej 18
5230 Odense M		176 m²186 m19-06-20246.350.000 kr.36.080 kr./m²
Kaalundsvej 20
5230 Odense M		166 m²99 m01-09-20256.100.000 kr.36.747 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²263 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Chr. Richardts Vej 51
5230 Odense M		165 m²150 m18-03-20246.200.000 kr.37.576 kr./m²
Blichersvej 85
5230 Odense M		177 m²300 m05-02-20245.700.000 kr.32.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden