Åstræde 6A

Rækkehus · 64 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.820 kr/m².1.206.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅstræde gns: 16.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.027 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.159.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvang 17 7100 Vejle	64 m²	96 m	06-11-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Dybbølvej 11C 7100 Vejle	72 m²	2,5 km	03-10-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybbølvej 9D 7100 Vejle	72 m²	2,5 km	27-04-2025	1.035.000 kr.	14.375 kr./m²
Dybbølvej 7C 7100 Vejle	72 m²	2,5 km	28-05-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Dybbølvej 7B 7100 Vejle	72 m²	2,5 km	22-01-2025	1.080.000 kr.	15.000 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	912 m	15-07-2026	1.762.500 kr.	20.735 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	912 m	01-08-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Dybbølvej 5B 7100 Vejle	74 m²	2,5 km	12-09-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
St Bjerggade 4A 7100 Vejle	49 m²	1,9 km	10-11-2025	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
St Bjerggade 4B 7100 Vejle	47 m²	1,9 km	06-10-2024	1.045.000 kr.	22.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu